床が抜ける前兆は？八王子市の事故に学ぶ崩落サインと修理費用【2026最新】$$$$$

「床がなんとなく沈むけれど、生活に支障はないし…」と放置していませんか？

その沈み込み、実は「崩落の最終カウントダウン」かもしれません。2026年1月7日、東京都八王子市で81歳の男性が押し入れの床下に転落し、生き埋めになるという事故が発生しました。これは築30年以上の木造住宅ならどこでも起こり得る現象です。

? 警戒レベル【最大】：踏むとペコペコ、ふにゃふにゃする
合板の接着力が消失（層間剥離）しています。部材としての寿命が尽きた「全壊予備軍」の状態です。

⚠️ 警戒レベル【中】：歩くとギシギシ鳴る、沈み込みを感じる
床板を支える「根太（ねだ）」と床板の間に隙間ができている証拠です。シロアリ被害の可能性も検討すべき時期です。

私は仕事柄、多くのお客様のご自宅を訪問しますが、たまに「そこ、床が沈むから踏まないでくださいね！」と注意されることがあります。住んでいるご本人も「そこが危ない」と分かっていて、普段は避けて生活されているのです。

しかし、これは非常に危険な「崩落の放置」です。なぜ、分かりきっているのに直さないのでしょうか？

• 「まだ抜けていないから大丈夫」という正常性バイアス
• 「修理代がもったいない」という節約のつもり

プロの視点から言わせていただくと、直さないことは「節約」ではなく「将来的な大損」への投資です。

• セルフ点検：クローゼットや水回りの「隅」を、ゆっくり体重をかけて踏んでみる。
• 窓口相談：八王子市の「耐震相談員派遣制度」が利用可能か役所に電話する。
• 劣化写真の要求：業者を呼ぶ際は、必ず「床下の劣化写真」を撮ってもらい自分の目で確認する。

【参照・引用元】

• 八王子市：木造住宅耐震改修工事等補助制度
• 建築基準法第22条（床下の防湿及び換気）
• 国土交通省：木造住宅の耐久性向上に関する技術指針